Villa Storica a Gragnano (LU)

Villa Storica a Gragnano (LU). Proponiamo in vendita antica villa di lusso nelle splendide colline Toscane posizionata nelle vicinanze della città di Lucca, circondata dal verde ma allo stesso tempo nelle vicinanze di tutti i servizi.
La proprietà, risalente al XVII secolo, è stata interamente ristrutturata agli inizi degli anni duemila, quando accurati lavori di restauro ne hanno consolidato completamente la struttura originaria e le hanno regalato l’impeccabile aspetto che possiamo ammirare oggi, risultato di uno studiato compromesso tra antico e moderno e il mantenimento delle tradizioni architettoniche del luogo.
La villa si sviluppa su due piani oltre mansardato, per una superficie complessiva di 710 mq. Al piano terra, oltre alla preziosa cappella privata, troviamo una cucina con sala da pranzo, due zone soggiorno, un bagno con un piccolo locale adiacente ad uso rimessa; un’elegante scalinata in pietra conduce al disimpegno che accoglie al primo piano, per poi condurre ad un soggiorno con sala da pranzo, cucina e dispensa, e a due camere con bagno; infine il piano sottotetto ospita una ulteriore cucina con dispensa, zona pranzo, soggiorno e tre ampie camere con due bagni. Ogni vano è finemente arredato e sapientemente illuminato, permettendo alla luce naturale di entrare, così che anche le finestre mostrino l’eccezionale vista.
Passando alla parte esterna troviamo un giardino di 2000 mq che circonda la proprietà, con la magnifica piscina attorniata da aiuole floreali che costeggiano la pavimentazione della terrazza panoramica in cotto che affaccia verso valle, i cipressi, l’antico pozzo sul retro della villa e la secolare e imponente quercia sulla parte frontale.

Studio Guelfi Immobiliare mette gli interessi del cliente al di sopra dei propri fornendo un preciso servizio di mediazione immobiliare per una compravendita o locazione trasparente, sicura e onesta. Opera in Toscana e predilige l’area della provincia di Pistoia e della Valdinievole, monitorando costantemente il mercato alla ricerca delle migliori opportunità.

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INFORMAZIONI AZIENDALI

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